Development

Von einer Idee zum konkreten Geschäft.

Eine Projektentwicklung ist die immobilienwirtschaftliche Aufgabe, aus einer Idee ein Investmentprodukt zu schaffen. Unsere Aufgabe besteht darin, die Idee zu entwickeln, zu prüfen und soweit aufzubereiten, dass eine Umsetzung realistisch erfolgen kann.

Catella tritt nicht selbst als Developer auf, aber für Entwickler werden Projektentwicklungen zum Einstieg vorgeprüft aufbereitet. Für anspruchsvolle Nutzer und/oder Investoren ist das vorhandene Marktangebot oft unzureichend. Folglich verstehen wir es als unsere Aufgabe, gezielt Produkte zu generieren.

Der Anstoß zu einer Projektentwicklung so, wie Catella sie versteht, kann aus verschiedenen Ansätzen erfolgen:

• Nutzer - Der Mieter (Büro, Einzelhandel, Hotel, etc.) will sich nicht mit dem zufällig am Markt Verfügbaren zufrieden geben. Wir konzipieren das optimale Produkt.
• Standort - eine gute Lage entwicklelt sich nicht von alleine. Es kommt darauf an, das Umfeld kontinuierlich weiter zu entwickeln und entsprechend zu vermarkten. Wir haben Erfahrung darin, Alleinstellungsmerkmale für Standorte zu erarbeiten.
• Kapital - Investoren möchten nicht „von der Stange" kaufen. Nachhaltige Investments lassen sich gezielt herstellen. Bei uns gibt es die für Sie zugeschnittene Anlage „auf Bestellung".